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亚博国际网址//三年计划看行动|瓯海中心区品质升级 加快建设时尚智慧新城

发布时间: 2019-12-29

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從溫州老城區駕車出發,走六虹橋路,轉至國鼎路,眼前忽然豁然開朗:寬敞整潔的道路四通八達,生態秀美的公園廣場隨處可見,街道兩旁一個個高品質社區顯得十分養眼……近幾年[隨著 的拚音:suí zhe]甌海[中心 的英 文:center][建設 的拚音:jiàn shè]步伐的[大力 的英 文:vigorously]推進,一個宜業宜居的生態品質之城已逐漸綻放。

俯瞰甌海中心區

不過,甌海中心區的“造城”[運動 的拚音:yùn dòng]並未就此止步。根據甌海中心區建設三年行動[計劃 的拚音:jì huà],到2018年底,中心區及牛山片區集聚居住和[服務 的英 文:services]業人口約9萬人,開工建設保障性安居工程約182萬平方米,道路約21。2公裏,增加公園及河道綠化麵積約713畝,新建停車位3。1萬個,做地約1708畝,將建成基礎設施完備,公共服務齊全,環境優美和諧,產城融合的時尚智慧新城。


路網四通八達
讓居民出行更便捷

日前,位於甌海中心區婁橋街道的東三條路(東三路-經九路)工程開工試樁。試樁[區域 的英 文:regional]將新建1座跨越35米寬沉木橋河的橋梁,工程範圍西起東三路、東至經九路,道路總長約630米。建成後將連通婁橋村、岩頭村、前園村,進一步完善提升甌海[城市 的英 文:cities]中心區道路係統,提高城市品位。

甌海外國語[學校 的拚音:xué xiào]

說起中心區的道路建設,甌海中心區建設[管理 的英 文:managing]辦公室[開發 的拚音:kāi fā]科科長周海軍有說不完的話。“2010年我剛來新區單位上班的[時候 的拚音:shí hou],這裏還荒蕪一片,連條像樣的路都沒有,後來區域內的道路建設不斷上馬,驚喜的變化每天都在[發生 的英 文:occasionally occurred]。”周海軍[感 的拚音:gǎn]慨道,“現如今,無論是從老城區駕車過來,還是城市東麵走甌海大道高架到中心區,都十分方便。”

據介紹,從2011年[開始 的英 文:appeared]到2019年,中心區總投資約22億元建設24條道路32段,總長29。8公裏,寬20-60米。十二五期間已完成固定資產投資11。97億元,十三五計劃投資10。03億元。

而中心區建設三年行動計劃也將區域路網建設作為建設重點,加快推進南單元道路網、西單元道路網、牛山單元道路網及中心區支路網等共21。2公裏市政道路建設。完善公共交通網絡,推進1個公交樞紐站、6條道路的公交站點等建設,配合做好市域交通S1線及BRT線路建設。

此外,中心區還滾動推進公共停車設施建設,新建停車位3。1萬個,其中新建項目按規範設置10%充電樁停車位,[解決 的英 文:settle]停車位供需矛盾。

中心區首個安置房項目雲泰錦園

城中村改造
拉大區域發展框架

“新小區[不僅 的拚音:bù jǐn]環境好,還配套了幼兒園、健身廣場,幸福指數一下子高了不少。”經過幾個月的裝修趕工,婁橋街道玕東村村民潘先生終於如願住進了[自己 的拚音:zì jǐ]的新家——農改房一、二期項目(雲泰錦園)。

作為中心區首個拆遷安置房,雲泰錦園位於甌海中心區中心單元B-01地塊,總投資超11億元,總建築麵積26萬平方米,共擁有15幢房屋建築,其中住宅1285套。社區還配套有商業、幼兒園及物業用房。該項目已於今年4月底交付使用。

不僅如此,目前甌海中心區在建的安置房婁橋保障性安置房(B-13、D-25、D-26地塊)體量也十分可觀,總建築麵積達29萬平方米。三年計劃改造婁橋街道玕東村、呂家降村、東風村、岩頭村、婁橋村、玕西村、玕南村、古岸頭村,新橋街道高翔村、梧田街道南堡村共10個村。同時,堅持以保障民生為出發點和落腳點,統籌謀劃,加快啟動推進29個地塊,總投資185億元,總建築麵積321萬平方米的安置房建設。並以城中村改造為契機,拉開中心區建設發展框架。


配套漸趨完善
為城市宜居加分

作為甌海中心區首個九年製學校,甌海外國語學校的建設備受矚目。該項目位於甌海中心單元B-19地塊,總投資4。7億元,總用地麵積58343平方米。於2014年10月開工建設,目前已交付使用。學校不僅擁有四幢教學樓、兩幢實驗、辦公樓、圖書館、風雨操場、運動場等,還在地下建設了[廚房 的英 文:kitchen]餐廳、遊泳館及停車庫等,配套十分齊全。

今後,中心區還將加大[教育 的英 文:education]、衛生、文化、體育等公共服務設施投入,加快提供優質公共服務資源,提升新區城市品質。推進森馬協和學校、教師進修學校、新橋三小擴建工程、社區幼兒園等建設;完成公共衛生中心、市人民醫院婁橋新院、社區衛生院建設並投用,啟動奧體中心、體育公園建設;推進社區服務中心、農貿綜合市場建設等建設……

此外,中心區的商業配套項目也是遍地開花,且不少還擁有較大體量。如大西洋銀泰城總建築麵積22萬平方米,既有傳統[意義 的拚音:yì yì]上的名品、流行折扣服飾,又擁有IMAX百老匯影院、永輝精品超市、幻貝家兒童遊樂中心、大型運動專業超市等豐富生活配套。此外,還有雲天樓洲際廣場、億象商業廣場等。接下來還將重點推進商務區一期、新城商務廣場、溫州銀行、甌海農商銀行、牛山C-40-2商務安置樓等招商項目的配套服務。

充分利用行政中心、高鐵樞紐的區位優勢,突出招商引資重點,力求招引大項目、大[企業 的英 文:business],催發大產業,為新城發展注入新活力。三年計劃擬出讓31宗用地,共計1708畝,其中商業及[其他 的拚音:qí tā]用地734畝。

綠軸公園效果圖

公園綠地環繞
打造城市生態長廊

漫步半塘河畔,香樟夾道,古樹成蔭,一陣陣濃鬱的桂花香氣撲麵而來,使人頓感陶醉。隻見市民們三三兩兩,或嬉戲打鬧,或觀光閑逛。

誰能想到,眼前這條秀麗的沿河景觀以前隻是一條髒亂的黑臭河。半塘河河道總長2400米,北接會昌河,南至長浹河,河道整治工程從2013年1月份啟動,河道整理和景觀綠化工程總投資3。4億元,目前已投資7700多萬元,完成河道治理約1500米,治理後的河道寬[度 的拚音: dù]達40米。

如今,半塘河與半塘公園、沉木橋河河濱公園、街頭綠地、體育公園等景觀銜接,讓甌海新城各地綠化景觀融會貫通,[成為 的英 文:Become]甌海中心區水岸景觀中軸。其中,沉木橋河河濱公園占地麵積3。7萬平方米,總投資3500多萬元;半塘河河濱公園占地麵積8。1萬平方米,總投資7000萬元。兩條千米河濱公園,是甌海山水景觀帶上[重要 的英 文:important]組成部分,以“城市生態長廊”定位,成為甌海“森林圍城”和“山水城市”建設戰略的一環。

而在未來,甌海中心區將繼續優化空間布局,深化河道設計,打造兩個集休閑、生態、景觀於一體的河道[旅遊 的拚音:lǚ yóu]圈,一個是利用3年的時間,完成第一個總長約9公裏的河道旅遊圈,另一個是利用5年時間推進拓展至火車南站、汽車公園約15公裏的河道圈建設,力爭把中心區河道打造成為甌海的護城河、景觀河、生態河和文化河。

此外,在新行政中心的中軸線上還將崛起綠軸公園和商務綠軸,一縱一橫串起整個甌海中心區板塊,營造獨具甌海山水文化特色的城市景觀,展現甌海行政、商務中心的風采。其中,甌海中心區行政綠軸一期項目位於三溪片區甌海中心區南單元B-39、B-40、B-41地塊內,工程總用地麵積28680平方米,總投資約4。23億元。目前已完成施工招投標,計劃2018年8月竣工。


-行動者說-
大小項目從不馬虎

甌海中心區建設管理辦公室開發科科長周海軍,自中心區建設起步時便“紮營”甌海,[負責 的拚音:fù zé]從事工程前期籌備、設計把關、項目手續審批、招標采購、合同管理等[工作 的英 文:work]。見證和參與了甌海從有區無城,到新區騰飛、新城崛起的各個階段。

可別小看了這前期籌備和協調工作,新區建設項目繁多,目前已立項大大小小的項目便超過80個,已建成40個。對於每個項目,不管大小,周海軍從不馬虎,以“高品質高標準”為目標,倒排項目開工時間,確保工程如期開工。

前期籌備階段需對每個項目進行現場踏勘,了解項目用地情況,如遇到需征地和拆遷的,出具初步征地(拆遷)紅線,以便盡早啟動征拆工作,同時對項目進行投資估算,並協助谘詢單位編製項目可行性文本。而中心區三年行動計劃中的每個項目[都是 的英 文:All are]建立在這項工作基礎之上。

每當工作累的時候,周海軍常常提醒自己,決定一個項目的成敗關鍵在於前期工作,前期工作做細了,不僅[可以 的拚音: kě yǐ]降低項目施工過程中的變更[問題 的英 文:foul-ups],更能降低項目的[成本 的拚音:chéng běn]

對於工程的設計審核,周海軍總是嚴格把關。對每個方案比選都會通過組織各專業人員審查,較大項目還需通過專家論證後,再報相關部門審批。因為,在他看來,隻有高品質、高標準的項目,才拿得出手,才能代表新城[形象 的拚音:xíng xiàng]

例如,在甌海外國語學校的設計階段,周海軍與他的[同事們 的拚音:colleagues]一邊頂著盡早解決中心區樓盤交付所帶來住戶孩子上學的壓力,一邊是設計達不到意向要求。為了盡快敲定設計方案,他們加班加點,在1個月內連續組織6輪方案修改[會議 的拚音:huì yì],最終完善了設計方案。

此外,各部門單位的協調,以及招標采購和合同管理等工作也是十分繁瑣。他所在部門[平均 的英 文:an average]每年完成30餘次招標,簽訂合同約170餘個。



來源:溫州日報

[記者 的拚音:jì zhě]:胡笑銀

提示
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